פורומים
אביחי
אוניברסיטת בן-גוריון
IRR

היי ניר,


לא הבנתי כל כך את המשמעות של המושג IRR, הכוונה היא לשיעור הריבית שיאפס את הnpv אז למה כשאתה עושה דוגמאות בסרטונים יוצא שהפרוייקט כדאי?


זה לא אמור לצאת שכאשר מציבים את הריבית irr אז נקבל את נקודת האדישות של ההשקעה בפרוייקט ?


ניר חן
הטכניון

היי אביחי,


IRR זה שיעור התשואה של הפרוייקט.


לדוגמא, אם IRR=10%, זה אומר שכל שקל שתשקיע בפרוייקט יניב תשואה תקופתית של 10%.

כאשר הריבית שווה ל-IRR, אתה אדיש בין השקעה בנכס מניב ריבית לבין השקעה בפרוייקט (כי שניהם מניבים את אותה תשואה), ולכן במקרה הזה NPV=0 (אדיש אם להשקיע בפרוייקט או לא), לכן בשביל למצוא את IRR משווים את NPV ל-0 ובמקום הריבית רושמים את IRR.

אם r<IRR , שיעור התשואה על הפרוייקט גבוה יותר מנכס מניב ריבית ולכן הפרוייקט כדאי. 

מקווה שזה עשה לך סדר :)


×